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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款流程：
1、向上海银行申请办理住房抵押借款；
2、提交住房抵押借款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（上海住房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订住房借款合同并到上海相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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住房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等注意事项:
1、上海住房抵押借资需要是借资人名下的住房,如果有第三人共有,则在住房借资时必须出具共有人同意抵押住房借资的声明书,并签字;
2、上海住房抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、上海住房借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住房借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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